1982〜1992年築, 専有面積63.42㎡〜83.42㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-2.2%
藤沢市
45.1万円/㎡
前年比+5.7%
東急ドエルアルス藤沢
神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 73.42㎡の場合
相場
3,192万円
43.5万円/㎡
936
2,440
3,943
5,447
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,943万円
33.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
東急ドエルアルス藤沢
3,190万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 73.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 3,190万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,590万円 | 48.9万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,950万円 | 33.6万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラミア―ル藤沢モアクレストB棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅33分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,390万円 | 40.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、藤沢市では5.7%上昇しています。
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